Nichée au cœur du Loiret, Saint-Martin-d’Abbat est une commune pleine de charme, connue comme le “Village des boîtes aux lettres” grâce à ses décorations originales et son esprit créatif. Vous y trouverez des commerces de proximité, des services essentiels (écoles, médecins, associations) et un cadre de vie paisible, entouré de nature. Située à 10 km de Châteauneuf-sur-Loire, la commune offre un accès facile aux commodités tout en préservant une ambiance authentique et conviviale.

Un lieu idéal pour vivre au calme tout en restant proche des grands axes !

Dans secteur résidentiel, venez découvrir ce charmant pavillon en duplex d’environ 84 m² habitables, comprenant :

• une entrée avec placard,
• un beau séjour de 24 m²,
• une cuisine,
• une salle de bains,
• 3 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée (10, 11 et 12 m²).

Garage et terrain clos de 402 m². Chauffage individuel gaz.

DPE : Classe énergie : D – GES : D. Estimation consommation annuelle d’énergie : entre 1 490 € et 2 050 €.

• Contact : LOGEMLOIRET 02.38.70.44.52
• Visites individuelles sur rendez-vous téléphonique
• Date limite de dépôt des offres d’achat : 21 janvier 2025
• Modalité de remise des offres : mail (vente@logemloiret.fr), courrier postal (LogemLoiret – 6 rue du Commandant de Poli – CS14314 – 45043 ORLEANS Cedex 1), remise en main propre
• Ouvert à tous selon critères de priorité du décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019